Podzielniki sukces czy porażka? - cz. II

Kolejną porcja informacji na temat kosztów centralnego ogrzewania. Jest to kolejny artykuł w ramach, cyklu, który niedawno rozpoczął Tygodnik Skarżyski. Wzrost cen nośników energii sprawia, że wzrastają koszty ogrzewania i wielu mieszkańców myśli o tym, w jaki sposób może zaoszczędzić.

Mamy nadzieję, że tematyka, którą postanowiliśmy się zająć, pozwoli przybliżyć naszym Czytelnikom możliwości oszczędzania, a także wyjaśni pojawiające się wśród mieszkańców wątpliwości, dotyczące rozliczeń za media.

„W moim budynku od dobrych paru lat zamontowane są zawory i podzielniki, sąsiadka w budynku obok też ma zwrot, chociaż w jej bloku nie ma zaworów i podzielników. Dlaczego tak się dzieje?”.

Pytanie zadane przez naszą Czytelniczkę, tak naprawdę nacechowane jest wątpliwościami czy zasadnym było ponoszenie wydatków na zakup zaworów i podzielników w sytuacji, gdy mieszkańcy innych bloków mają oszczędności bez ponoszenia jakichkolwiek kosztów. Na pytanie odpowiedzi udziela Maciej Węgorzewicz, zarządca nieruchomości ze Skarżyska.

- Niestety nadal znaczna część mieszkańców błędnie interpretuje informację o oszczędnościach na centralnym ogrzewaniu. Podstawowym błędem jest mówienie tylko o wysokości zwrotu uzyskanego w wyniku rozliczeń kosztów centralnego ogrzewania bez jednoczesnego porównywania wysokości zaliczek i kosztów w poszczególnych mieszkaniach i budynkach.

A te jak pokazuje praktyka jednoznacznie wskazują, że mieszkańcy w budynkach wyposażonych w zawory termostatyczne i podzielniki mają niższe koszty ciepła, a także najczęściej płacą mniejsze zaliczki na poczet opłat za c.o.


Jak wynika z prezentowanej tabeli, obaj użytkownicy otrzymali zwrot zaliczki. Użytkownik lokalu nieopomiarowanego zadowala się otrzymaniem zwrotu części zaliczki, w tym przykładzie wynoszącej 378 zł. Jednak najczęściej pomija istniejące różnice w wysokości zapłaconych zaliczek (użytkownik lokalu opomiarowanego wpłacił o 810 zł mniejszą zaliczkę od użytkownika lokalu nieopomiarowanego). Ostateczny koszt ciepła w lokalu lokalu nieopomiarownym wyniósł 1512 zł, a w lokalu opomiarowanym 864 zł, co stanowi różnicę wynosząca 648 zł - na korzyść użytkownika lokalu opomiarowanego. Należy zauważyć, że w przytoczonym lokalu koszt ciepła odpowiada średnim kosztom ciepła dla całego budynku. Na średnią składają się osoby, które bardziej oszczędzały ciepło i uzyskały większe zwroty (wynoszące do 800 zł) i osoby, które tych oszczędności nie uzyskały, ale takich osób jest bardzo mało – najczęściej około 5-10%. Natomiast w budynku, w którym nie zamontowano zaworów i podzielników średnio miesięczne koszty ciepła wyniosły 2,80 zł/m2 i wszyscy użytkownicy musieli płacić taki sam koszt – niezależnie od ilości ciepła dostarczonego do lokalu i uzyskiwanej temperatury.

Oczywiście wyższe koszty w budynku bez zaworów i podzielników wynikają z większego zużycia ciepła jak w budynku opomiarowanym. Proponujemy mieszkańcom skarżyskich bloków, aby samodzielnie przeanalizowali swój rachunek za ciepło, pod kątem wysokości zaliczki ,a kosztu ciepła.