Więcej władzy prezydenta

Od dzisiaj to prezydent będzie wydawał pozwolenia w sprawie tworzenia wielkopowierzchniowych obiektów handlowych w Skarżysku. Wcześniej jednak opinię będą musieli wydać radni. Przepisy w tej sprawie właśnie weszły w życie.

Zgodnie z niedawno przyjętymi przez parlament przepisami, utworzenie wielkopowierzchniowego obiektu handlowego będzie wymagało zezwolenia prezydenta. Jeżeli obiekt będzie dysponował powierzchnią sprzedaży poniżej 2000 m² do wydania zgody prezydenta konieczna będzie zgodność lokalizacji z miejscowym planem zagospodarowania oraz pozytywna opinia radnych.

W przypadku większych centrów handlowych, wymagana będzie dodatkowo zgodność z wojewódzkim planem zagospodarowania przestrzennego i pozytywna opinia sejmiku województwa.

Wniosek pubiegającego się o zezwolenie będzie musiał zawierać m.in. wskazanie przedmiotu działalności gospodarczej, informację o maksymalnej powierzchni sprzedaży, maksymalnej powierzchni całkowitej oraz deklarowanej wartości inwestycji. Dodatkowo wymagane będą analizy lub opinie o skutkach utworzenia wielkopowierzchniowego obiektu handlowego w naszym mieście.

Jeżeli wniosek będzie spełniał wszystkie wymogi formalne RM będzie miała na uchwalenie opinii w tej sprawie 40 dni. Uchwała RM nie będzie mogła naruszać zasad uczciwej konkurencji, a także będzie musiała uwzględniać stanowiska izb gospodarczych oraz lokalnych organizacji konsumenckich. Podobnych reguł musi trzymać się odpowiednia uchwała sejmiku. Radni województwa mają na podjęcie decyzji 3 miesiące.

Pozwolenie będą wydawane na czas nieokreślony. Prezydent uzyskał jednocześnie możliwość  cofnięcia  swojej decyzji w przypadkach rażącego nieprzestrzegania warunków określonych w ustawie lub zezwoleniu oraz orzeczenia wobec przedsiębiorcy zakazu prowadzenia działalności gospodarczej objętej zezwoleniem. Prezydent będzie miał również możliwość kontrolowania przestrzegania warunków określonych w zezwoleniu. Na podstawie specjalnego upoważnienia te obowiązki będzie mogła wykonywać na przykład straż miejska.

Co ciekawe przepisy wchodzące dziś w życie nakładają obowiązek złożenia ww. wniosku o wydanie pozwolenia (w ciągu 30 dni) również przez już dzialające sklepy.

Budowa wielkopowierzchniowych sklepów wielokrotnie budziła kontrowersje, dotychczas jednak nie było możliwości wpływu przez mieszkańców na tworzenie takich obiektów na terenie miasta. Teraz znamy już ewentualnego adresata naszych wniosków.

Jak w praktyce będzie wyglądało wykonywanie ustawy przekonamy się wkrótce - chociażby przy wydawaniu pozwoleń na budowę galerii przy ul. Paryskiej, czy planowanych w ramach NCAS obiektów handlowych przy ul.Sokolej.

KW