Pokazano wytyczne do projektu MPZP Górna Kolonia. Mieszkańcy zaniepokojeni
Trwają zarządzone przez prezydenta miasta konsultacje społeczne dotyczące zagospodarowania osiedla Górna Kolonia. Idea jaka im przyświeca - czyli chęć włączenia mieszkańców we współdecydowanie o przyszłości ich najbliższej okolicy - jest oczywiście słuszna, problem w tym, że części mieszkańców nie podoba się przyjęta formuła. Ich niepokój budzi również wstępna koncepcja MPZP opublikowana w materiałach promujących konsultacje. - Konsultacje w opinii urzędników mają polegać na przyjęciu "wytycznych" projektantów , czy na prawdziwym dialogu i wspólnym wypracowywaniu dobrych rozwiązań - pytają?Na początku października na stroni internetowej Urzędu Miasta Skarżyska-Kamiennej pojawił się komunikat o tym, że w dniach od 9 października do 30 listopada 2020 roku prowadzone będą konsultacje społeczne, dotyczące zagospodarowania osiedla Górna Kolonia w Skarżysku-Kamiennej. Celem konsultacji ma być zebranie założeń do projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego zwanego „Górna Kolonia” oraz zwrócenie uwagi mieszkańców na wartość historyczną osiedla i budowanie tożsamości miejsca w oparciu o ten potencjał.
Jak czytamy w komunikacie - "celem miejscowego planu jest uporządkowanie terenu z uwzględnieniem (wskazanych w całym procesie konsultacji) wniosków, wskazówek i uwag mieszkańców oraz pokazanie ewentualnych nowych terenów do zabudowy, możliwości integracji mieszkańców poprzez stworzenie miejsc ogólnie dostępnych, pokazanie i uświadomienie lokalnej społeczności wartości architektoniczno-urbanistycznej osiedla". W miejskim publikatorze informowano również, że "podczas procesu konsultacji mieszkańcy zostaną szczegółowo zaznajomieni z zakresem ujętym w projekcie dokumentu planistycznego.
W trakcie konsultacji diagnozie poddana zostanie także gotowość mieszkańców do zmiany zagospodarowania i uporządkowania terenu osiedla". Same konsultacje zaplanowano w różnych formach, m.in. badania ankietowego, ankiety ulicznej, spaceru badawczego, czy w końcu spotkania z mieszkańcami (to ostatni - ze względu na zagrożenie SARS COVID-19 na razie odwołano - ma odbyć się w innym terminie).
Jak zapowiedziano tak zrobiono - rozpoczęto realizację badania ankietowego, przeprowadzono ankietę uliczną i spacer badawczy. Na samym osiedlu zwisły również informacje dot prowadzonych konsultacji, na których zaprezentowano... wizualizację wytycznych MPZP, która - zakładając realizację idei zwiększania partycypacji społecznej - powinna powstawać przecież od początku we współpracy z mieszkańcami osiedla.
Wizualizacja "wytycznych do MPZP" przedstawiała schemat "nowego kształtu" osiedla. Mieszkańcy mogli z niej wyczytać np. że w miejscu zieleni na terenie bursy szkolnej proponuje się budowę trzech nowych bloków, w wytycznych zawarto również możliwość podwyższenia istniejących budynków wielorodzinnych, a także likwidację przydomowych ogródków i budowę na części z terenów po nich garaży i ogródków jordanowskich.
Część z mieszkańców osiedla, niezadowolona z przedstawionej koncepcji postanowiła zainteresować media. W mailu od mieszkańców osiedla czytamy m.in.:
Szanowni Państwo,
Z dniem 9 października br. rozpoczęto "konsultacje społeczne" na Osiedlu Górna Kolonia-Młodzawy, których celem ma być "zebranie założeń do projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego zwanego „Górna Kolonia" oraz zwrócenie uwagi mieszkańców na wartość historyczną osiedla i budowanie tożsamości miejsca w oparciu o ten potencjał". Ponadto "Celem miejscowego planu jest uporządkowanie terenu z uwzględnieniem (wskazanych w całym procesie konsultacji) wniosków, wskazówek i uwag mieszkańców oraz pokazanie ewentualnych nowych terenów do zabudowy, możliwości integracji mieszkańców poprzez stworzenie miejsc ogólnie dostępnych, pokazanie i uświadomienie lokalnej społeczności wartości architektoniczno-urbanistycznej osiedla."
Te górnolotne zapisy, które można znaleźć na stronie internetowej Urzędu Miasta Skarżyska-Kamiennej nijak się mają do zaproponowanych przez Prezydenta Miasta Konrada Kröniga "wytycznych urbanistycznych". Zakładają one bowiem prawie całkowite zniszczenie "osiedlowej oazy" - tj. zrównanie z ziemią przydomowych ogródków działkowych a na ich miejscu wybudowanie ciągu garaży oraz wybetonowanie nowej drogi wewnętrznej, co rzekomo ma zaspokoić potrzeby mieszkańców. W rzeczywistości zabudowa garażowa będzie przeznaczona dla mieszkańców, którzy wykupią lokale w trzech nowych budynkach, które Urząd Miasta "zaplanował wybudować dość "przypadkowo" w pobliżu tychże garaży. Należy podkreślić, że nowe budynki, oczywiście przyczynią się do zniszczenia kolejnych terenów zielonych - najpierw ogrody przydomowe zamienią na garaże (ponadto zostały zniszczone ogromne tereny leśne w związku z budową kompleksu FreePark, który de facto budowany jest na naszym osiedlu - bez wcześniejszych konsultacji z mieszkańcami). Trzy nowe budynki, "reklamowane" są jako miejsca usługowe, ale jednocześnie proponuje się nam, że możemy "podwyższyć" nasze bloki, o kolejne kondygnacje. Domyślać się można więc, że nowa zabudowa będzie wyższa od już istniejącej na Osiedlu.
W innym miejscu zaproponowano zniszczenie ogrodów przydomowych na rzecz "stworzenia" miejsc ogólnodostępnych – wspólnych dla wszystkich mieszkańców – służących „integracji".
Mieszkańcy Osiedla Górna Kolonia w zdecydowanej większości wyrażają sprzeciw wobec takiego sposobu „uporządkowania" terenu osiedla.
Osiedle Górna Kolonia, jako chyba jedyne w naszym mieście jest naprawdę zielone i przyjazne – jest po prostu enklawą spokoju. Miejscowa społeczność, jako nieliczna w takich skupiskach jest zaprzyjaźniona i zintegrowana. Mieszkańcy są przyjaźnie do siebie nastawieni. Ogrody, które Miasto chce zniszczyć stanowią dla mieszkańców ogromną wartość! One właśnie dają wytchnienie po ciężkim dniu pracy, dają możliwość spotkań z sąsiadami, rodziną. Tutaj nasze dzieci, mogą bezpiecznie na łonie natury spędzać wolny czas. Ogrody działkowe, istnieją od lat 50-tych czyli od momentu powstania osiedla. Dla wielu osób, zniszczenie ich będzie niesamowicie bolesnym przeżyciem. Należy również podkreślić, że mieszkańcy dzierżawią od Miasta te tereny, w związku z tym zainwestowali w nie mnóstwo czasu, siły i środków pieniężnych.
Niepokój wzbudza również zaproponowana nam ankieta, w której pytania, są w większości sformułowane w taki sposób, aby dać możliwość wdrożenia w życie planów Prezydenta (przesyłamy w załączeniu).
Przedstawiony projekt w wytycznych urbanistycznych dla Osiedla wygląda, jak propozycja inwestycyjna dla dewelopera. Dlatego nie możemy pozostać bierni. Zwracamy się do Państwa o Pomoc w nagłośnieniu tej sprawy. Prosimy, pomóżcie uratować nasze osiedle, gdyż proponowane zmiany stanowią początek końca zielonego osiedla Górna-Kolonia.
Dniu 20 października br wystosowaliśmy petycję do Prezydenta Miasta Konrada Kröniga w obronie przyszłości Osiedla, Pod petycją podpisało się już dużo ponad 200 mieszkańców osiedla.
W załączeniu przekazujemy zdjęcie poglądowe wytycznych urbanistycznych.
O całą sprawę postanowiliśmy zapytać Izabelę Szwagierek, rzecznika prasowego Urzędu Miasta W Skarżysku-Kamiennej.
Panią rzecznik zapytaliśmy m.in. o to, w jakim celu ogłoszono konsultacje i z jakich środków są finansowane. - MPZP do opiniowania wykładane są zawsze i wynika to z ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Art. 1 ust. 2 pkt 11). Pracownicy Gminy napisali wniosek i pozyskali środki finansowe na realizację konsultacji społecznych w ramach projektu "Przestrzeń dla partycypacji 2" - umowa dotycząca grantu została zawarta z Fundacją Pracownia Badań i Innowacji Społecznych „Stocznia"- poinformowała rzecznik.
Zapytaliśmy również o to, na podstawie jakich danych przygotowano "wytyczne urbanistyczne do MPZP Górna Kolonia" - skąd w wytycznych znalazły się bardzo szczegółowe propozycje - np. jak ta dot. zwiększenia dopuszczalnej ilości kondygnacji w budynkach wielorodzinnych, i o to - czy np. powiat skarżyski zgłaszał jakąkolwiek potrzebę / propozycję dot. funkcji rozmieszczonych na terenach /działkach będących własnością / w zarządzie powiatu ( teren przy bursie szkolnej, według wytycznych do MPZP przeznaczony miałby być pod zabudowę wielorodzinną). Tu odpowiedzi pani rzecznik były krótkie: "Przedstawiona została wizualizacja projektanta. Ostateczna forma MPZP będzie zależała od wypracowanych z mieszkańcami założeń." i "Nie było takich propozycji ze strony powiatu.".
Zapytaliśmy wreszcie i o to, czy w opinii władz miasta nie było zasadnym urządzenie konsultacji już na etapie przygotowania "Wytycznych..."? - co w sposób oczywisty zapobiegłoby obecnemu zaniepokojeniu mieszkańców po publikacji propozycji z "Wytycznych.."? - Prowadzone konsultacje społeczne mają na celu zebranie sugestii i opinii oraz założeń do projektu Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego. MPZP zawiera pewne pomysły, które chcemy skonfrontować z oczekiwaniami mieszkańców i wspólnie wypracować plan działania. Prowadzimy tak szerokie konsultacje – w dużo większym zakresie niż wymaga tego prawo – właśnie po to, aby mieszkańcy mogli współuczestniczyć w powstawaniu ostatecznej formy MPZP. Jako Urząd Miasta chcemy również zwrócić uwagę na ewentualne nowe tereny do zabudowy, możliwość integracji mieszkańców poprzez stworzenie miejsc ogólnie dostępnych. Pojawia się też kwestia dużej liczby wniosków o dzierżawę terenu pod budowę garażu, dlatego także to zagadnienie uwzględniliśmy w projekcie i należy je uporządkować. Sugestie może zgłosić każdy z mieszkańców. Udostępniliśmy w tym celu ankietę, a w ramach konsultacji przeprowadzone będzie też otwarte spotkanie z mieszkańcami osiedla Górna Kolonia - Młodzawy. Liczymy, że tak żywe zainteresowanie obu stron zaowocuje powstaniem dokumentu, który spełni oczekiwania większości mieszkańców - odpowiedziała Izabela Szwagierek.
O zainteresowanie sprawą MPZP Górna Kolonia ze strony mieszkańców (po takim "starcie" konsultacji) urzędnicy mogą być raczej spokojni. Do sprawy wrócimy.
skomentowany przez: wert
skomentowany przez: zorientowana
skomentowany przez: Mały Bezrobotny
skomentowany przez: Murzynek Rambo
skomentowany przez: Marta1