Powraca temat budowy w Skarżysku spopielarni zwłok

W lutym ubiegłego roku jako pierwsi informowalismy o planach inwestora, który chce przerobić stary budynek produkcyjny przy ul. Obuwniczej 5 na budynek usługowy - zakład pogrzebowy z chłodniami i... spopielarnią zwłok. Po kilkunastu miesiącach jest ciąg dalszy tej sprawy - inwestor wystąpił już o pozowlenie na budowę.

Temat spopielarni w Skarżysku pojawiał się w dyskusji publicznej już kilka razy, nigdy jednak nie wyszedł poza sferę plotek. Tym razem wiele wskazuje na to, że spalarnia zwłok rzeczywiście może powstać.

W lutym ub. roku informowaliśmy o tym, że inwestor chce przerobić  stary budynek produkcyjny przy ul. Obuwniczej 5  (w sąsiedztwie Zespołu Szkół Mechatroniczno-Transportowych) na budynek usługowy - zakład pogrzebowy z chłodniami i spopielarnią zwłok. Inwestor miał wtedy w ręku decyzję o ustaleniu warunków zabudowy i zagospodarowania terenu dla inwestycji polegającej na zmianie sposobu użytkowania istniejącego budynku produkcyjnego na budynek usługowy - usługi pogrzebowe wraz ze spalarnią zwłok, chłodnią, zapleczem technicznym, socjalnym i garażami (3 sztuki) oraz jego przebudowie, budowie parkingu do 20 miejsc postojowych, dróg manewrowych wraz z dobudową komina.

Według urzędników z Urzędu Miasta analiza dokonana na podstawie materiałów zgromadzonych w trakcie postępowania administracyjnego pozwalała stwierdzić, że planowana inwestycja nie narusza przepisów prawa własności i ładu przestrzennego, i że spełnione zostały wymagania zawarte w ustawie o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym oraz w przepisach odrębnych. W decyzji widniał też zapis, że obiekt budowlany wraz ze związanymi z nim urządzeniami budowlanymi miał być zaprojektowany i budowany zgodnie z zasadami wiedzy technicznej zapewniając zabezpieczenie przed zanieczyszczeniem powietrza, wody i gleby.

Najwyraźniej jednak ta argumentacja i zapisane w decyzji wymogi nie trafiła do właścicieli sąsiednich nieruchomości. Skierowali oni odwołanie od decyzji do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Kielcach.

Według właścicieli sasiednich działek planowana lokalizacja spopielarni i zakładu pogrzebowego jest kolizyjna z punktu widzenia charakteru otaczających ją działek. Działki posiadają dużą wartość rynkową, zaś planowana inwestycja spowoduje znaczny spadek wartości tych terenów. Skutkiem tego będzie konieczność wypłat wysokich odszkodowań w przypadku roszczeń o spowodowanie utraty wartości nieruchomości. Planowana inwestycja narusza też zasady „dobrego sąsiedztwa”, nie uwzględnia „ochrony interesów osób trzecich”, a także narusza interes społeczny i słuszny interes obywateli. W odwołaniu wspominali o tym, że w okolicy dominuje zabudowa jednorodzinna i wielorodzinna. Według nich planowana inwestycja bez wątpienia pogorszy warunki życia mieszkańców działek sąsiednich. Planowana inwestycja spowoduje bowiem duży hałas, dyskomfort mieszkania i funkcjonowania, a tego typu inwestycje winny być lokalizowane na terenie cmentarzy lub terenach bezpośrednio z nimi sąsiadującymi. 

SKO uchyliło wydaną przez Urząd Miasta decyzję o warunkach zabudowy, bo dopatrzyło się tzw. niedociągnięć proceduralnych. Inwestor wycofał swój wniosek ws. wydania decyzji, a prezydent umorzył postępowanie.

Do tematu powrócono w tym roku. Powtórzono postępowanie i 3 tygodnie temu inwestor uzyskał nową decyzję o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu. W tym tygodniu do Starostwa Powiatowego wpłynął wniosek o pozwolenie na budowę dla inwestycji pn. „Zmiana sposobu użytkowania istniejącego budynku wraz z jego rozbudową, nadbudową i przebudową na budynek usługowy - spopielarnię zwłok i usługi pogrzebowe”.

O sprawę zapytaliśmy Rzecznika Prasowego Starostwa Powiatowego w Skarzysku-Kamiennej, Małgorzatę Nosowicz - Faktycznie taki wniosek wpłynął i jest w trakcie rozpatrywania. Do wniosku inwestor dołączył wymaganą przepisami, a wydaną przez prezydenta Skarżyska-Kamiennej decyzję o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu. Decyzja ta ma kluczowe znaczenie w przypadku ubiegania się o pozwolenie na budowę. Zgodnie z przepisami pozwolenie na budowę może być wydane wyłącznie temu, kto złożył wniosek w tej sprawie w okresie ważności decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu. Oczywiście ważna jest też kompletność projektu budowlanego i dołączenie wszystkich innych wymaganych opinii, uzgodnień i pozwoleń. To wszystko będą sprawdzać urzędnicy Starostwa Powiatowego.

- Jeżeli w złożonej dokumentacji nie stwierdzą naruszeń to postępowanie zakończy się wydaniem decyzji o pozwoleniu na budowę. Tylko w przypadku niespełnienia wymagań określonych przepisami decyzja o pozwoleniu na budowę może być odmowna. Decyzję należy wydać w terminie 65 dni od dnia złożenia wniosku przez inwestora. - dodaje Nosowicz.

Wydanie pozwolenia na budowę wydaje się być formalnością. Wszystko wskazuje więc na to, że spopielarnia zwłok w Skarżysku jednak powstanie.

KW Foto: Archium s24